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경기도 이천 중리동 양식집 상가 월세 임대 - 도보 5분



경기도 이천 중리동 다이닝 카페 상가 월세 임대

 

이천 중리동 이천 상가 월세 임대 정보

 

경기도 이천 중리동에 위치한 다이닝 카페 매물입니다. 관고시장 도보 5분 거리에 자리 잡고 있으며 1층 상가로 접근성이 우수합니다. 전용면적은 55.8제곱미터(16.8평)이며, 현재 일반음식점으로 운영 중이라 주류 판매가 가능합니다. 월세는 보증금 2,000만 원에 월 65만 원으로 형성되어 있습니다.

 

이천 중리 이천 상가 시설 및 권리 사항

 

시설 권리금은 2,000만 원이며, 레시피 및 재료비는 800만 원으로 책정되어 있습니다. 내부에는 천장형 냉난방기를 비롯하여 테이블 냉장냉동고, 쇼케이스 냉장고, 간택기, 오븐, 커피 머신, 그라인더 등 카페 및 식당 운영에 필요한 제반 시설이 완비되어 있습니다. 전기 증설(10kw)이 완료되어 있어 별도의 추가 공사 없이 즉시 영업이 가능합니다.

 

이천 중리동 이천 매물 특징

 

해당 매물은 단독 화장실과 별도의 물건 창고 공간을 확보하고 있어 운영 효율이 좋습니다. 월 고정 지출 비용은 약 100만 원 수준이며, 원가율은 10%에서 30% 사이로 관리되고 있습니다. 매출은 월 700에서 1,000만 원대를 꾸준히 유지하고 있습니다. 즉시 입주가 가능하며 관리비는 별도입니다. 추가적인 조율은 현장 미팅을 통해 상세히 안내해 드립니다.

 

주소: 경기도 이천 중리동

 

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